16+
SmolCity.ru
Логин Пароль
 
 

Форумы

 

ФорумКонсультации специалистовСмоленская областная Нотариальная Палата → Он-лайн консультация для граждан 30 августа 2013г.

Постоянная ссылка на тему — http://smolcity.ru/-/ed65 | Просмотров: 910

Страницы: 1

#1 30.08.2013 10:45:42
 
 
Нотариус |   Имя
Пользователь
Сообщений:: 502
Регистрация:: 27.09.2011

 

Консультация начнется в 11:00. Задавайте Ваши вопросы в данную тему.

#2 30.08.2013 11:14:31
 
 
Jango |   Имя
Пользователь
Сообщений:: 7
Регистрация:: 18.01.2013

 

Я, Васина Татяна Николаевна, являюсь наследником, умершего 21 февраля 2013 года, мужа Васина Александра Михайловича. С целью оформления Свидетельства права на наследство на объекты недвижимости (квартира, гараж) нотариусу Ярцевского нотариальоного округа Дементьевой О.Г. мною были предоставлены документы с указанием инвентаризационной стоимости наследуемого имущества, в том числе на день открытия наследства/дату смерти (Выписки из технического паспорта объекта капитального строительства, выданные Ярцевским отделением Смоленского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация"- Федеральное БТИ). Я была поставлена в известность, о взимании госпошлины (нотариального тарифа) с кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости. В связи с чем мне необходимо предоставить Справки о кадастровой стоимости наследуемого имущества. На основании пп. 5 п.1 ст.333.25 Налогового кодекса РФ для исчисления государственной пошлины по выбору плательщика может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества. С 1 января 2013 г. государственный учёт объектов капитального строительства осуществляется Росреестром. При этом в отношении объектов недвижимости, учтённых в государственном кадастре недвижимости, производиться их государственная кадастровая оценка (гл.III.1 Федерального закона от 29.07.1998 № 135 -ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"). Согласно положения ч.3 ст.44 Федерального закона №№221-ФЗ кадастровые инженеры осуществляют в установленном Федеральным законом № 221-ФЗ порядке кадастровую деятельность в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства с 01 января 2013 г. При этом с 01 января 2013 г. и до 01 января 2014 г. эту кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять организации по государственному техническому учёту и (или) технической инвентаризации, которые 31 декабря 2012 года имели право осуществлять государственный технический учёт и (или) техническую инвентаризацию данных объектов н едвижимости. В соответствии с: - Письмом Министерства Финансов РФ № 03-05-05-03/18074 от 22.05.2013 г. - Письмом Министерства Финансов РФ № 03-05-05-03/24838 от 28.06.2013 г. ".... с 1 января 2013 г. и до 1 января 2014 г. организации по государственному техническому учёту и (или) технической инвентаризации вправе осуществлять государственный технический учёт и (или) техническую инвентаризацию данных объектов недвижимости, и соответственно, выдавать справки об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости" "... сведения, предоставляемые органами, осуществляющими государственный технический учёт, об инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества, могут применяться нотариусами при исчислении государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследство" На основании изложенного выше, прошу дать разъяснения: - о правомерности взимания нотариусом государственной пошлины (нотариального тарифа) с кадастровой стоимости объектов недвижимости (квартира, гараж) при наличии документа, подтверждающего инвентаризационную стоимость объекта на дату выдачи соответствующего документа, в том числе информацию об инвентаризационной стоимости на дату открытия наследства/дату смерти (Выписка из технического паспорта объекта капитального строительства); - о необходимости предоставления нотариусу документов (Справки) о кадастровой стоимости объектов недвижимости (квартира, гараж).

#3 30.08.2013 11:35:33
 
 
Нотариус |   Имя
Пользователь
Сообщений:: 502
Регистрация:: 27.09.2011

 

Добрый день, Татьяна Николаевна. В настоящее время в связи с изменениями в законодательстве БТИ не может выдавать оценку наследственного имущества, так как не является органом, осуществляющим учет недвижимости. В России действует кадастровая служба, которая формирует единый кадастр недвижимости. Поэтому с 2013 года при оформлении наследственных прав для исчисления государственной пошлины либо нотариального тарифа требуется кадастровая стоимость. За более подробным разъяснением при желании можете обратиться в Смоленскую областную нотариальную палату по адресу: город Смоленск, ул. Бакунина, 12.

#4 30.08.2013 12:00:56
 
 
Нотариус |   Имя
Пользователь
Сообщений:: 502
Регистрация:: 27.09.2011

 

Огромное спасибо за проявленный интерес к он-лайн консультации.
На Ваши вопросы отвечал нотариус Смоленской областной
нотариальной палаты Рославльского нотариального округа Корнейцева Зинаида Ивановна

Страницы: 1

-->
asd